Housi
1 / 12
Орон сууцЗарна8%-ийн ипотект хамрагдана

Хан-Уулд шинэ тансаг вилла-тавтай морил!

Хан-Уул · 23-р хороо · ЭнхтөгөлНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

230,528,000 ₮

3.2 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 20% доогуур — 23-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.3 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар4.8 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Өрөө
2
Талбай
72 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
6
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2025

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Арвай вилла 731-д тавтай морилно уу! Энэхүү гайхалтай орон сууц нь Улаанбаатар хотын зүрхэнд байрлах Хан-Уул дүүргийн Энхтөгөл хотхонд байрладаг. Ашиглагдаагүй, шинэ барилгын хувьд Монголд хотын тансаг амьдралыг мэдрэх боломжийг олгож байна. 2025 оны 4-р сард баригдсан энэхүү гайхалтай байр нь нийт 7.24 м.кв барилгын талбай, 72.04 м.кв амьдрах талбай, 1000 м.кв эзэмшил газартай. 16 давхар өндөрлөг байрлалтай энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь таны хувийн 6 давхар орон зайг санал болгож байна. Орчин үеийн тав тухтай байдлыг бодолцож хийгдсэн, 1 унтлагын өрөө, 1 ариун цэврийн өрөө мөн 1 угаалгын өрөө бүхий 2 өрөөтэй тохилог орон сууц руу алхан орно уу. Хотын амьдралыг жинхэнэ утгаар нь мэдрэхийг хүсдэг хүмүүст зориулсан, нийтийн тээвэр болон амьдралын шаардлагатай бүх зүйлс ойрхон байгаа болно. Давтагдашгүй онцлогт тоглоомын талбай болон орчин үеийн дохиоллын систем багтдаг. Зүүн зүгээс өглөөний нарны гэрэлд сэрэхийг эсвэл хотын боловсролын төв болох сургуулийн ойролцоо оршихыг хүссэн хүн бүхэнд тохиромжтой. Оршин суугчид болон зочдод зориулсан 1500 автомашины зогсоол нь Арвай виллагийн бас нэг давуу тал бөгөөд хотын амьдралын хамгийн сайхан боломж, амгалан амьдрах орчныг хангадаг. 23-р хорооны хаягтай, эрэлттэй орон сууцанд хөрөнгө оруулалтаа хийхийг хүссэн хүмүүст тохирсон хосгүй боломж юм.

Тохижилт

Тоглоомын талбай

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
3.2 сая ₮ / м²
23-р хороо дахь медиан
4 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
573
Зарын дундаж нас
45 хоног

23-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 10.1%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 23-р хороо · ЭнхтөгөлБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Шүншиг вилла 3300–800 м
    • Хүннү апартмент300–800 м
    • Яармагийн 2-р буудал300–800 м
  • Машины зогсоол
    300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 63-р сургууль500 м-ээс ойр
    • Солонго FS сургууль500 м-ээс ойр
    • 145-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • 308-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 71-р цэцэрлэг500–1000 м
    • 29-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Эмнэлэг
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 м
    • Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 м
    • Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Ан аньст500–1000 м
    • Эмийн сан500–1000 м
    • Астра Яармаг500–1000 м
  • Зах зээл
    • "Түмэн хөрш" дэлгүүр500–1000 м
    • "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500–1000 м
    • Хүсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 м
    • Сансар500–1000 м
    • Яармаг Номин Хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Otgonchimeg Erdenetsogt-ийн бусад зар

230,528,000 ₮