Housi
1 / 12
Орон сууцЗарна

инэл зайсан виллад 120 м2 4 өрөө байр зарна

Хан-Уул · 11-р хорооНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

420,000,000 ₮

3.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 27% доогуур — 11-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.6 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар6.3 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Өрөө
4
Талбай
120 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
8
Барилгын давхар
10
Ашиглалтад орсон
2014
Зарт: 2017

Албан ёсны бүртгэлээсЗар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

🌟 ТАНСАГ ЗЭРЭГЛЭЛИЙН АМЬДРАЛЫН ХЭВ МАЯГ: INEL ZAISAN VILLAGE Зайсан толгойн баруун урд, Хатан Туул голын хөвөөнд байрлах, амьд байгаль болон орчин үеийн архитектурын төгс хослол болсон "Inel Zaisan Village" хотхонд тав тухтай 4 өрөө байрыг санал болгож байна. 🏠 Байрны ерөнхий зохион байгуулалт Талбай: 120 м² Өрөөний тоо: 4 өрөө (Гал тогоо болон зочны өрөө нэгдмэл, 3 унтлагын өрөө) Мастер унтлагын өрөө: Хувийн ариун цэврийн өрөө болон хувцасны хэсэгтэй. Туслах өрөө: Гэр бүлийн хэрэгцээнд зориулсан харанхуй өрөө (storage)-тэй. Цонхны харагдац: Нийт 5 цонхтой (Баруун тийш 3, Зүүн тийш 2 харууцтай). Нар өглөөнөөс үдэш хүртэл тусахаар төлөвлөгдсөн тул маш цэлгэр, гэрэлтэй. Тагт: Цэвэр агаар амьсгалах нэг тагттай. ✨ Онцлох давуу талууд Байршил ба Агаар: Зайсангийн хамгийн нам гүм, утаа багатай бүсэд байрладаг. Туул голын агаар болон Богд хан уулын хормойд амьдрах нь эрүүл мэндэд нэн тустай. Дулаахан байдал: Inel Zaisan нь бүрэн цутгамал хийцтэй бөгөөд дулаан тусгаарлалт маш сайн хийгдсэн. Өвөлдөө дулаахан тул тав тухыг дээд зэргээр мэдрүүлнэ. Боловсролын орчин: * Улсын 32-р сургууль болон цэцэрлэгтэй ойр. Олон улсын хөтөлбөртэй American School of Ulaanbaatar (ASU) сургуулиас хэдхэн минутын зайд байрлах нь хүүхдүүдийнхээ боловсролд анхаардаг гэр бүлүүдэд маш том давуу тал болно. Аюулгүй байдал: Хотхоны нэгдсэн харуул хамгаалалт, СӨХ-ийн тогтмол үйлчилгээтэй. Хүүхдийн тоглоомын талбай нь авто машинаас тусгаарлагдсан тул аюулгүй. 📍 Ойр орчмын үйлчилгээ Дэлгүүр, үйлчилгээ: Zaisan Hill Event Hall, Golden Village, төрөл бүрийн ресторан, кофе шопууд болон фитнес төвүүдтэй ойрхон. Амралт: Голын эрэг дагуу алхах, дугуй унах болон ууланд алхах бүхий л боломж таны үүдэнд байна. Мэргэжлийн зөвлөгөө: Инэл Зайсан Виллаж нь 2016-2018 онд ашиглалтад орсон, чанараараа танигдсан төсөл тул үнэ цэнээ тогтвортой хадгалдаг. Ялангуяа 120 м² хэмжээтэй, 5 цонхтой ийм зохион байгуулалт нь зах зээл дээр ховор бөгөөд эрэлт ихтэй байдаг.

Тохижилт

Лифт
Тоглоомын талбай
24/7 хамгаалалт

Барилга

Орон сууц

Давхар
10 давхар
Ашиглалтад орсон
2014

Эх сурвалж: urban.gov.mn барилгын бүртгэл

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
3.5 сая ₮ / м²
11-р хороо дахь медиан
4.8 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
433
Зарын дундаж нас
45 хоног

11-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 8.8%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 11-р хорооБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • ЗАЙСАН300 м-ээс ойр
    • Сөүл хотхон300 м-ээс ойр
    • Могул таун300–800 м
  • Машины зогсоол
    • American School Parking300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • MULS School of Economics & Bussines500 м-ээс ойр
    • Elebentary School of ASU500–1000 м
    • American School of Ulaanbaatar500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • Ивээлийн найзууд цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • Elementary School of ASU500 м-ээс ойр
    • төлөвлөж буй газар500–1000 м
  • Эмнэлэг
    • pharmacy500 м-ээс ойр
    • Grandmed hospital500 м-ээс ойр
    • "WHC" Women's health center500–1000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Натул эмнэлэг500–1000 м
    • Амгалан өрх-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Хүрмэн Зайсан500–1000 м
    • Монос Зайсан1000–2000 м
    • Ази Фарм Зайсан-21000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин супермаркет500–1000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Dashdorj Batjargal-ийн бусад зар

420,000,000 ₮