Housi
1 / 12
Орон сууцЗарна8%-ийн ипотект хамрагдана

Gumuda garden хотхонд 3 өрөө байр худалдана

Хан-Уул · 23-р хороо · Арвай виллаНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

339,045,000 ₮

3.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 13% доогуур — 23-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.3 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар4.9 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Өрөө
3
Талбай
97 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
3
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2025

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Gumuda garden хотхон 730-р байр 3-н давхарт урагшаа болон баруун зүүн харсан цонхтой 96,87 мкв шинэ 3 өрөө байр худалдана. - мастер ариун цэврийн өрөөтөй - унтлагын өрөө болгон тагттай - Хүүхдийн тоглоомын талбай машингүй аюулгүй орчинд шийдэгдсэн - Хотхондоо цэцэрлэгтэй Шинэ барилга хайж байгаа хүмүүст тохирсон төгс сонголт - Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүрэгт байрлах "Гумуда Гарден" хотхоны 23-р хороонд хамгийн сүүлийн үеийн үлдэх орон сууц! Энэхүү шинэхэн баригдсан, ашиглагдаагүй орон сууц нь нийт 16 давхарын өндөрт байршиж, 730 орон сууцтай. Нийт 96.87 квадрат метр талбай бүхий энэ орон сууц нь 3 өрөөтэй бөгөөд 2 унтлагын өрөө, 2 ариун цэврийн өрөө, 2 угаалгын өрөөтэй. Мөн гадна болон дотор тоглоомын талбайтай, хүүхдэд зориулсан орчин нь ихээхэн аюулгүй бөгөөд тав тухтай. Тэжээвэр амьтан зөвшөөрөгдсөн тул гэр бүлийн бүх гишүүдэд таатай байх болно. Шинэ шилдэг материалуудаар барьсан бөгөөд бартер хийх боломжтой зэрэг олон давуу талтай. Урд, зүүн, баруун зүгрүү харсан цонхнууд нь байгалийн гэрлийг хангалттай хүлээн авч, агааржуулалт сайтай. Сургуульд ойрхон байрлалд байрладгаараа онцлог ба ойролцоох "Арвай вилла" хороололтойгоо дотно уур амьсгалыг бүрдүүлнэ. Барилгын лефт/цахилгаан шат, аюулгүй байдлын дохиоллын систем зэрэг хяналтын тоног төхөөрөмжөөр хангагдсан бөгөөд хотын амьдралыг санагдуулам тохижилттой. Нэгдүгээр давхар дээр байрлах тул амар хялбар орж гарах боломжтой. Дэлгэрэнгүй мэдээлэл авахыг хүсвэл яаралтай холбогдоорой, таны амьдрах орчинг хамгийн сайхан болгох шинэ байрыг эндээс хайж олно уу!

Тохижилт

Лифт
Тоглоомын талбай

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
3.5 сая ₮ / м²
23-р хороо дахь медиан
4 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
581
Зарын дундаж нас
45 хоног

23-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 10.1%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 23-р хороо · Арвай виллаБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Хүннү апартмент300 м-ээс ойр
    • Шүншиг вилла 3300–800 м
    • Яармагийн 2-р буудал300–800 м
  • Машины зогсоол
    300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 63-р сургууль500 м-ээс ойр
    • Солонго FS сургууль500 м-ээс ойр
    • 145-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • 308-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 71-р цэцэрлэг1000–2000 м
    • 29-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 м
    • Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 м
    • Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Ан аньст500–1000 м
    • Эмийн сан500–1000 м
    • Астра Яармаг500–1000 м
  • Зах зээл
    • "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 м
    • "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 м
    • Хүсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 м
    • Сансар1000–2000 м
    • Яармаг Номин Хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Batbileg Burentugs-ийн бусад зар

339,045,000 ₮