Housi
1 / 12
Орон сууцЗарна8%-ийн ипотект хамрагдана

Арвай виллад 2 өрөө байр яаралтай зарна

Хан-Уул · 23-р хороо · Маш сайнНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

172,000,000 ₮

3.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 14% доогуур — 23-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.3 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар4.9 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Өрөө
2
Талбай
49 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
9
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2025

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

👉 Арвай виллад 2 өрөө байр яаралтай зарна 👉 49.39м² | 172 сая 👉 16/9 давхар | Баруун харууц 📲 Арвай вилла 731-д байрлах энэхүү гайхалтай шинэ орон сууц нь таныг хүлээж байна. Улаанбаатар хотын зүрхэнд, Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах тус орон сууц нь таны мөрөөдлийн гэрийг бодит болгож өгнө. Шинэ барилга болохын хувьд, хамгийн сүүлийн үеийн техникийн дэвшлийг бүгдийг агуулах замаар Итгэлцэг, аюулгүй байдлыг ач холбогдол болгожээ. Өөрийн давхарлага дахь 9 давхар, 49.39 квадрат метрийн талбайтай энэхүү орон сууц нь 1 унтлагын өрөө, 1 угаалгын өрөө болон 2 өрөөгөөр бүтээгдсэн. Сургуулийн ойролцоо, банк/АТМ, нийтийн тээврийн ойр орчимд байрлах нь өдөр тутмын амьдралд тань хялбар байдлыг хангана. Энэхүү орон сууцны нэмэлт онцлогоос дурдвал хүүхдийн тоглоомын талбай, аюулгүй байдлын дохиолол, агааржуулагч, автоматаар ажиллах хаалга зэрэг орчин үеийн хэрэгслүүд багтана. Мөн өндөр замын хөдөлгөөнд ойр орших нь таны бизнес эсвэл ажлын газарт хурдан хугацаанд хүрч очих боломжоор хангана. Уг барилга нь нийт 16 давхарга, 731 орон сууц, болон 1000 машины зогсоолтой. Орон сууцны зориулалттай эдгээр байрууд нь тухайн бүс нутагт маш сайн байршилтай боловч, та бүхэнд төлөвлөгөөний хувьд аж үйлдвэрийн ангилалд хамаарахийг санал болгож байна. Маш сайн гэсэн хөрш бүсээр хүрээлэгдсэн учир, та энд байршилнас гайхалтай хотын амьдралыг мэдрэх болно.

Тохижилт

Лифт
Агааржуулалт
Тоглоомын талбай

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
3.5 сая ₮ / м²
23-р хороо дахь медиан
4 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
581
Зарын дундаж нас
45 хоног

23-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 10.1%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 23-р хороо · Маш сайнБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Шүншиг вилла 3300–800 м
    • Хүннү апартмент300–800 м
    • Яармагийн 2-р буудал300–800 м
  • Машины зогсоол
    300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 63-р сургууль500 м-ээс ойр
    • Солонго FS сургууль500 м-ээс ойр
    • 145-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • 308-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 71-р цэцэрлэг500–1000 м
    • 29-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Эмнэлэг
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 м
    • Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 м
    • Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Ан аньст500–1000 м
    • Эмийн сан500–1000 м
    • Астра Яармаг500–1000 м
  • Зах зээл
    • "Түмэн хөрш" дэлгүүр500–1000 м
    • "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500–1000 м
    • Хүсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 м
    • Сансар500–1000 м
    • Яармаг Номин Хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Khishigsuren Givaan-ийн бусад зар

172,000,000 ₮