Housi
1 / 8
Худалдааны талбайЗарна

Зайсанд үйлчилгээний талбай худалдана

Хан-Уул · 11-р хорооНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

493,000,000 ₮

8.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 31% өндөр — 11-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
5 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар10 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
58 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
1
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2026

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

📍ХУД, 11 хороо, Зайсан толгойн урд их хотын байгалийн сайхныг өргөн уудам харууцаар тольдон харах 🏙 Springs garden бизнес зэрэглэлийн орон сууцны хотхны 1-р давхарт байрлах 52.06м² -58м² үйлчилгээний талбайнуудаас сонгон авах боломжтой цөөхөн сонголт үлдлээ. 💯Оффис, салон, дэлгүүр, ресторан, өдөр өнжүүлэх, цэцэрлэг, хүүхэд харах үйлчилгээ, гоо сайхан спа, эмнэлэг, сургалтын төв гэх мэт бүх чиглэлээр үйл ажиллагаа явуулахад тохиромжтой. ✔ 2026 оны 1-р улиралд ашиглалтанд орно. ✔ Бизнесийн ашигтай байршил Талбайн сонголт: 52,6мкв - 1 давхарт үйлчилгээний талбай 58мкв - 1 давхрын үйлчилгээний талбай 52,12мкв - 1 давхрын үйлчилгээний талбай Бүрэн цутгамал 112 айлын метал фасадтай 3 давхар ганжуулсан метал цонхтой төвийн шугам сүлжээнд бүрэн холбогдсон орон сууц ________________________ 🔴 𝟐𝟎𝟐𝟓 оны 3-р улиралд ашиглалтад орно. ________________________ 🔴 Барилгын бүтэц, давуу талууд: Олон жилийн настай Метал фасад Бүрэн цутгамал хийц Бүх тагт вакум хаалттай Галын аюулаас хамгаалсан мэдрэгч дохиолол Евро-стандартын сантехникийн болон дулаан хангамжийн тоног төхөөрөмж Төлбөрийн уян хатан нөхцөл Аюулгүй найдвартай орчин бүрдүүлэх нэгдсэн хамгаалалт 𝐈𝐒𝐎 𝟗𝟎𝟎𝟏 стандартын шаардлага хангасан хаалга, паркетан шал болон хана 3 давхар метал ганжуулсан цонхтой ________________________ 🔴 Байршлын давуу тал: Хотын хамгийн утаагүй хэсэгт байрлалтай Нийтийн тээврийн буудал 400м Авто машины дулаан болон ил зогсоол хүртээмжтэй Богд уулын харагдац сайтай Хотхондоо хүүхэд болон хөгшид аюулгүй зорчиж тоглох Авто машингүй зурвас бүхий том тоглоомын талбайтай. ________________________

Тохижилт

Төвлөрсөн халаалт

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
8.5 сая ₮ / м²
11-р хороо дахь медиан
6.5 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
207
Зарын дундаж нас
45 хоног

11-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 11.1%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 11-р хорооБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Сөүл хотхон300 м-ээс ойр
    • ЗАЙСАН300–800 м
    • Америк Cургууль300–800 м
  • Машины зогсоол
    • American School Parking300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • Elebentary School of ASU500 м-ээс ойр
    • American School of Ulaanbaatar500 м-ээс ойр
    • MULS School of Economics & Bussines500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • Elementary School of ASU500 м-ээс ойр
    • Ивээлийн найзууд цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • төлөвлөж буй газар500 м-ээс ойр
  • Эмнэлэг
    • pharmacy500 м-ээс ойр
    • "WHC" Women's health center500–1000 м
    • Grandmed hospital500–1000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Натул эмнэлэг500–1000 м
    • Амгалан өрх-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Мэндсаруул өрх-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Хүрмэн Зайсан500–1000 м
    • Монос Зайсан500–1000 м
    • Ази Фарм Зайсан-21000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин супермаркет500–1000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Tuvshinzaya Lkhagvasuren-ийн бусад зар

493,000,000 ₮