Housi
1 / 6
Худалдааны талбайЗарна

Цоо шинэ үйлчилгээний талбай худалдана

Сүхбаатар · 1-р хорооНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

2,500,000,000 ₮

4.5 сая ₮ / м²

Тайлбарт 380,000,000 ₮ гэж дурдсан — үнийг зар оруулагчаас тодруулна уу.

Энэ үнэ 1-р хороо дахь ихэнх зараас хэт зөрүүтэй — талбай, үнийг зар оруулагчаас тодруулна уу.

Дэлгэрэнгүй

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
550 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
1

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

🏢#БЗД, 18-р хороо, #centralmall-ийн замын эсрэг талд #gumuda_plaza #талбай #ХУДАЛДАНА ✅25.34м.кв ✅Шинээр ашиглалтанд орсон ✅Захиалгын гэрээ шилжүүлнэ ✅Үйл ажиллагааны чиглэл харгалзахгүй ✅380сая₮ (ярилцана) Гумуда плаза дахь энэхүү шинэхэн Үйлчилгээний талбай-жижиглэн төрлийн арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө нь таатай байршил, мөрөөдлийн бизнесээ байгуулахад төгс тохирно. Монгол улсын Улаанбаатар хотын Баянзүрх дүүрэгт байрлах 18-р хороонд орших уг барилга нь 2025 оны 1-р сард ашиглалтад орсон бөгөөд нийт 14 давхартай, 25.34 м.кв талбайтай. Ашиглагдаагүй, шинээр баригдсан уг үл хөдлөх хөрөнгө нь Арилжааны зориулалт, Худалдааны бүстэй ойр гэсэн газар ашиглалттай. Олонд танигдаж, үйл ажиллагаагаа үргэлжлүүлэхэд тохиромжтой байрлалтай уг барилга нь 100 автомашины зогсоол, CentralHeating, Electric Heating зэрэг орчин үеийн төгс халаалтын системтэй. Мөн нийтэд зориулсан automate хаалга, дохиоллын систем, аюулгүй байдлын систем бүхий 24 цагийн харуул хамгаалалттайгаар хангагдсан. Лефт/Цахилгаан шат, өндөр тааз, банк/АТМ, бизнесийн төв, угтах үйлчилгээ, үүдний харуул зэрэг амин чухал эд ангиудтай. Тоглоомын талбай, сургуулийн ойролцоо, нийтийн тээврийн замд ойр зэрэг давуу талуудтайгаас гадна, ипотекийн зээл, бартерын боломжийг ч мөн үзнэ. Хотын амьдрал, хөрөнгө оруулалтын таатай орчныг бүрдүүлсэн уг үл хөдлөх хөрөнгийн нийт 2 давхарт байрлах нийт 1 өрөө нь таны эрхэм төслийг амжилттай хэрэгжүүлэхэд шаардлагатай бүхий л нөхцлийг бүрдүүлнэ. Гумуда плаза дахь уг үл хөдлөх хөрөнгө нь таны бизнесийн хэтийн төлөвлөлтөд төгс нийцэж, өсөлт дэвшилд чиглэсэн алхмуудыг хийхэд тань туслах болно!

Тохижилт

Лифт
Тоглоомын талбай
Төвлөрсөн халаалт
24/7 хамгаалалт
Агуулах

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
4.5 сая ₮ / м²
1-р хороо дахь медиан
10 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
84
Зарын дундаж нас
48 хоног

1-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 9.2%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Сүхбаатар · 1-р хорооОйролцоо байршил

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Хүүхдийн парк300 м-ээс ойр
    • Эрүүл мэнд Спортын Яам300–800 м
    • Төв номын сан300–800 м
  • Тээврийн буудал
    • u money300–800 м
  • Машины зогсоол
    • Улаанбаатар зочид буудал зогсоол300–800 м
    • Машины зогсоол300–800 м
    • Finance Center - Зогсоол300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Ойролцоох сургууль, эмнэлэг, дэлгүүрийг зар оруулагч яг байршлаа нийтэлсэн үед л харуулна.

Enkhtsetseg Sundev-ийн бусад зар

2,500,000,000 ₮