Housi
1 / 11
Худалдааны талбайЗарна

"Ирээдүйд чиглэсэн хотын төвийн бизнес төв"

Сүхбаатар · 10-р хороо · jobi tuv, 100 ail hudaldaanii tuvНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

2,135,250,000 ₮

6.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 14% өндөр — 10-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
329 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
3
Барилгын давхар
3
Ашиглалтад орсон
2026

Албан ёсны бүртгэлээсЗар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Улаанбаатар хотын 10-р хороололд, Сүхбаатар дүүргийн зүрхэнд байрлах энэхүү үйлчилгээний талбай нь таны бизнесийн ирээдүйн гол түлхүүр байж болох юм. Жижиглэн худалдааны зориулалттай энэхүү шинэ барилга нь 328.5 м.кв талбайтай, 3 давхартай бөгөөд нийт 100 айлд үйлчлэх боломжтой. Баруун зүгт хаалга нээгдэн, өндөр таазтай, агааржуулалт сайтай амьдрах орчинтой бөгөөд нийтийн тээвэртэй ойр байрладаг нь зочдод дэлгүүрт амархан хүрэх боломжийг олгоно. Уг үл хөдлөхийн онцгой давуу талууд: тоглоомын өрөө, тоглоомын талбай, аюулгүй байдлын систем, дохиоллын систем бүхий 24 цагийн харуул хамгаалалт, үүдний харуул, хамтын бассейн зэрэг үйлчилгээтэй. Мөн хэрэгцээт гүйлгээ бүхий бартер оруулах боломжтой. Ойролцоох сургууль, мөргөлдөөний төвүүдийн дэргэд байрлах тул бизнес эрхлэхэд тохиромжтой. 100 машины гадна зогсоол, 20 машины газар доорх зогсоолтойгоор хангагдсан учир таны үйлчлүүлэгчдэд зогсоол маш ихээр нэмэрлэнэ. Цаашид арилжааны буюу олон төрлийн бизнесийн зориулалтаар ашиглах боломжтой гэдгээрээ хөрөнгө оруулах үнэлэмж өндөртэй газар юм. Хөрөнгөө зөнгөөр хүлээж байх хооронд хотын төвийн амьдралын хэв маягт ойрхон, ийнхүү хамгийн таатай нөхцөлийг бүрдүүлсэн энэхүү газар таныг хүлээж байна.

Тохижилт

Агааржуулалт
Тоглоомын талбай
24/7 хамгаалалт

Барилга

Барилга

Давхар
3 давхар

Эх сурвалж: urban.gov.mn барилгын бүртгэл

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
6.5 сая ₮ / м²
10-р хороо дахь медиан
5.7 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
15
Зарын дундаж нас
43 хоног

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Сүхбаатар · 10-р хороо · jobi tuv, 100 ail hudaldaanii tuvБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Жоби дэлгүүр300 м-ээс ойр
    • ИБ Мэдээллийн төв300 м-ээс ойр
    • 100 айл300 м-ээс ойр
  • Тээврийн буудал
    • Дундын буудал300–800 м
  • Машины зогсоол
    • Зогсоол300 м-ээс ойр
    • машин зогсоол300–800 м
    • Хүүхдийн тоглоотын талбай300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • Монцамэ Агентлаг500 м-ээс ойр
    • 116-р сургууль500 м-ээс ойр
    • Ертөнц дунд сургууль500 м-ээс ойр
  • Цэцэрлэг
    • Сэтгэмж цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 17-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 234-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
  • Эмнэлэг
    • Сүхбаатар дүүргийн нэгдсэн эмнэлэг500 м-ээс ойр
    • 100 нас500 м-ээс ойр
    • Шагшаа чих хамар хоолой эмнэлэг500–1000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Наркологийн төв500 м-ээс ойр
    • Энэрэл эмнэлэг500 м-ээс ойр
    • Энэр-Ази-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
  • Эмийн сан
    • Монос Натурвит500 м-ээс ойр
    • Монос эмийн сан500 м-ээс ойр
    • Тавин-Ус 8500–1000 м
    ба нэргүй 1
  • Зах зээл
    • Хаяг реклам500 м-ээс ойр
    • Хүнсний дэлгүүр500–1000 м
  • Супермаркет
    • Номин - Аз жаргал500 м-ээс ойр
    • Номин Hypermarket500 м-ээс ойр
    • Номин Супермаркет500–1000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Gerelmaa Ganbat-ийн бусад зар

2,135,250,000 ₮