Housi
1 / 12
Худалдааны талбайЗарна

Маршал таунд үйлчилгээний талбай

Хан-Уул · 17-р хороо · тусдаа хаалгатайНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

1,721,500,000 ₮

5.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 31% доогуур — 17-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
1.7 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар15 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
313 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
1
Барилгын давхар
1
Ашиглалтад орсон
2021
Зарт: 2010

Албан ёсны бүртгэлээсЗар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

# 🌿 МАРШАЛ ТАУНД 313 М² ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТАЛБАЙ ХУДАЛДАНА 📍 **Хан-Уул дүүргийн хамгийн үнэ цэнтэй байршилд бизнесээ өргөжүүлэх боломж!** Маршал Таун нь **Хан-Уул дүүргийн 17-р хороо**, Үндэсний соёл амралтын хүрээлэнгийн зүүн талд, Туул голын эрэг дагуу байрлах, байгаль болон хотын тав тухыг төгс хослуулсан орчин үеийн томоохон хотхон юм. **"Эко Констракшн" ХХК**-ийн бүтээн байгуулсан энэхүү хотхон нь ногоон байгууламж, чанартай төлөвлөлт, аюулгүй орчин, хөгжсөн дэд бүтцээрээ онцлог бөгөөд **3,000 гаруй оршин суугчтай**, тогтмол хэрэглэгч бүхий үнэ цэнтэй байршил юм. ## ✨ Байршлын давуу тал ✅ Туул голын эрэг дагуух цэвэр агаар, ногоон орчин ✅ Маршалын гүүрний ойролцоо, хотын төвтэй ойр ✅ Улсын болон хувийн сургууль, цэцэрлэгүүдтэй ойр ✅ Хүнсний дэлгүүр, ресторан, кофе шоп, фитнес, спорт цогцолбор зэрэг бүх төрлийн үйлчилгээ төвлөрсөн ✅ Авто замын орц, гарц сайтай, хүртээмж өндөр ## 🏢 Худалдах үл хөдлөхийн мэдээлэл 📐 **Үндсэн үйлчилгээний талбай:** **313 м²** ➕ **Нэмэлтээр:** Гэрчилгээнд бүртгэгдээгүй **50 м² өргөтгөлтэй** ➡️ **Нийт ашиглах боломжтой талбай:** **363 м²** Энэхүү талбай нь оффис, эмнэлэг, сургалтын төв, гоо сайхан, йога, фитнес, бясалгалын төв, ресторан, кафе болон бусад үйлчилгээний зориулалтаар ашиглахад тохиромжтой. ## 💰 Үнэ **1 м² үнэ:** **5.8 сая төгрөгөөс** *(яриад тохиролцоно)* **Нийт үнэ:** **1,815,400,000 төгрөг** ✔️ Үнэ тохиролцоно ✔️ Бартер сонсоно

Тохижилт

Тоглоомын талбай

Барилга

Нийтийн барилга

Давхар
1 давхар
Ашиглалтад орсон
2021

Эх сурвалж: urban.gov.mn барилгын бүртгэл

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
5.5 сая ₮ / м²
17-р хороо дахь медиан
8 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
126
Зарын дундаж нас
48 хоног

17-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 9.2%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 17-р хороо · тусдаа хаалгатайБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Маршал таун300–800 м
    • Хан Хиллс300–800 м
    • Ривер гарден 1300–800 м
  • Тээврийн буудал
    ба нэргүй 1
  • Машины зогсоол
    300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • AMUNDRA piano school1000–2000 м
    • 130-р сургууль1000–2000 м
    • Singapore School of Mongolia1000–2000 м
  • Цэцэрлэг
    • Elite Preschool500–1000 м
    • 218-р цэцэрлэг1000–2000 м
    • маргад хотхоны үрс1000–2000 м
  • Эмнэлэг
    • Сэргээн засах клиник эмнэлэг1000–2000 м
    • Баясгалантай Дэлхий эмнэлэг1000–2000 м
    • Golden LUXOR Beauty Clinic1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Тэгш дүүрэн хүслэн-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Амгалан өрх-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Цинк клиник1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Хүрмэн Ривер Гарден500 м-ээс ойр
    • Хишиг эмийн сан500–1000 м
    • Монос Энканто500–1000 м
  • Зах зээл
    • Дүнжингарав худалдааны төв1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Сансар1000–2000 м
    • Номин супермаркет1000–2000 м
    • Номин1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Enkhsaikhan Batjargal-ийн бусад зар

1,721,500,000 ₮