Housi
1 / 11
Орон сууцЗарна8%-ийн ипотект хамрагдана

Хүлэгт Кореа Таун хотхон 3

Хан-Уул · 8-р хорооНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

398,000,000 ₮

5.2 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 24% өндөр — 8-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.3 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар5.5 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Өрөө
3
Талбай
77 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
9
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2026

Албан ёсны бүртгэлээсЗар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

✨ #Яармагт #Тансаг зэрэглэлийн (Luxury) мастер унтлагын өрөөтэй 3 өрөө орон сууц худалдаална #Хүлэгт Кореа #Таун #хотхон 📍 Яармаг хотын шинэ төв, өндөр зэрэглэлийн орчин 📐 Талбай: 76.53 м² 🏢 Давхар: 16/9 давхарт 🌇 Харууц: Хойш болон зүүн харсан 💎 Luxury ангиллын орон сууц орчин үеийн шийдэл, төгс зохион байгуулалт 🛏 Мастер унтлагын өрөө 🏡 Дуу чимээ багатай, амгалан тайван орчин 📄 Гэрчилгээ бэлэн шууд шилжүүлэн авах боломжтой 🏦 Санхүүгийн уян хатан нөхцөл: Голомт банк Төрийн банк 👉 Ногоон зээлд хамруулах боломжтой 💰 Үнэ: 405,600,000₮ Шинэ орон сууцны боломжийг алдалгүй ашиглаарай! Энэ гайхалтай орон сууц нь Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах бөгөөд 2026 оны 2-р сард баригдсан шинэхэн үл хөдлөх хөрөнгө юм. 76.53 м.кв талбайтай, нийт 3 өрөөтэй энэ орон сууц нь 2 унтлагын өрөө, 2 угаалгын өрөө, мөн 2 нойлын өрөөтэй. Байр нь зохион байгуулалт сайтай бөгөөд гэр бүлийн болон ажлын амьдралыг төгс нэгдэлд оруулах боломжийг олгоно. Энэ орон сууц нь олон талт давуу талыг санал болгодог. Тоглоомын талбай, сургуулийн ойролцоо, нийтийн тээврийн ойролцоо гэх мэт өөрийн давуу талуудаараа байрласан орон сууц нь амьдралын тав тухыг шинэ өндөрлөгт хүргэнэ. Барилгын хойд болон зүүн зүгт байрлалтай учраас нарлаг өдрүүдийн нарны гэрлээр дүүрэн байх болно. Нэмж дурдахад, орон сууц нь хувийн дохиоллын системтэй бөгөөд аюулгүй байдлыг дээд зэргээр хангасан. Хотын амьдралын бүсэд байрлах энэ орон сууц нь нийт 200 автомашины зогсоолтой тул зогсоолын тал дээр санаа зоволтгүй байж болно. Ашиглагдаагүй шинэхэн энэ орон сууц танай гэр бүлийн хэрэгцээ, хүсэл сонирхолд яг таарна. Хэрэв та өөрийн, эсвэл ирээдүйн амьдралын төлөвлөгөөгөө шинэ мэдрэмжээр дүүрэн хийхийг хүсэж байгаа бол энэ орон сууцыг нэн даруй үзэхийг урьж байна.

Тохижилт

Тоглоомын талбай

Барилга

Орон сууц

Давхар
16 давхар

Эх сурвалж: urban.gov.mn барилгын бүртгэл

Энд 14 зар · худалдааны медиан 5.2 сая ₮ / м²

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
5.2 сая ₮ / м²
8-р хороо дахь медиан
4.2 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
315
Зарын дундаж нас
44 хоног

8-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 8.9%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 8-р хорооБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Яармагийн 3-р буудал300 м-ээс ойр
    • Шүншиг вилла 3300–800 м
    • Яармагийн 2-р буудал300–800 м
  • Машины зогсоол
    ба нэргүй 3

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 41-р сургууль500 м-ээс ойр
    • Солонго FS сургууль500 м-ээс ойр
    • 145-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • 71-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 29-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 73-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг
    • Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар500–1000 м
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ500–1000 м
    • Чанд авиа-ӨЭМТ500–1000 м
    • Хаш чагнуур-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Лили фарм500 м-ээс ойр
    • Астра Яармаг500 м-ээс ойр
    • Ан аньст500–1000 м
  • Зах зээл
    • "Түмэн хөрш" дэлгүүр500 м-ээс ойр
    • "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500 м-ээс ойр
    • Хүсний дэлгүүр500–1000 м
  • Супермаркет
    • Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 м
    • Сансар1000–2000 м
    • Яармаг Номин Хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Sanjsuren Erdenebat-ийн бусад зар

398,000,000 ₮