Housi
1 / 12
Орон сууцЗарна8%-ийн ипотект хамрагдана

Цоо шинэ ашиглалтанд орсон 3 өрөө байр худалдана

Хан-Уул · 23-р хороо · Casa Da Vinci, Шүншиг вилла 2 хотхон, British SchoНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

320,360,000 ₮

4 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 1% доогуур — 23-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.3 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар4.9 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Өрөө
3
Талбай
80 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
1
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2025

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

🏢#ХанУулДүүрэг, 23-р хороо, #Харумафүжи #Сургууль-ийн урд #maxwellresidence хотхонд #3өрөөоронсууц #ХУДАЛДАНА ✅80.09м.кв ✅Зүүн болон хойшоо харсан цонхтой ✅2025 онд ашиглалтанд орсон ✅Хоёр тагттай ✅16/1 давхарт ✅320сая₮ (ярилцана) ✅м2 үнэ: 4.000.000₮ (эхлэх үнэ) Максвелл Резиденс 801: Монголын оршин суух урам зоригийг шинэчилсэн, ая тухтай хайгуулыг нээх төгс байршилд танилцуулж байна. 23-р хорооны Хан-Уул дүүрэгт байрлах энэхүү орон сууц нь шинэхэн баригдсан, ашиглагдаагүй гайхалтай бүтээл юм. Нийт 801 орон сууц бүхий 16 давхар орон сууц нь амьдралд шаардагдах бүхнийг нэг доор цогцоор нь хангахуйц барилга юм. Орчин үеийн хэв маяг, тухтай орчин, 80.09м² талбайтай, 2 унтлагын өрөө, 1 угаалгын өрөөтэй энэ орон сууц нь байгалийн гэрэлเต็ม хүлээн авах боломжтой үүдний харанхуйлалгүй нарны гэрлийг багтаасан floor to ceiling цонхтой. Тус байр агааржуулагч, төвийн халаалт, дохиоллын систем зэрэг орчин үеийн тоноглол бүхий аюулгүй орчинтой бөгөөд угтах үйлчилгээ, 24 цагийн хамгаалт бүхий тав тухтай амьдрах орчныг бүрдүүлнэ. Уг үл хөдлөх хөрөнгө нь хотын амьдрал, хөрөнгө оруулалт хийхэд нэн тохиромжтой, бизнесийн төвүүд рүү амархан нэвтрэх, банк/АТМ-ын ойролцоо байрладаг. Хүүхдийн тоглоомын талбай, сувдаггүй сагсан бөмбөгийн талбай, гэр бүл найзуудтайгаа цагийг зугаатай өнгөрүүлэх тоглоомын талбай зэрэг амралт зугаалга, амралтын бүхий лүйлчилгээ бий. 320 автомашины зогсоолтой, нийтийн тээвэрт ойрхон, Сургуулийн ойролцоо байрладаг, тэжээвэр амьтад тэжээх боломжтой орон сууц хайж байгаа бол Максвелл Резиденсээс өөрийг хайх хэрэггүй. Casa Da Vinci, Шүншиг вилла 2 хотхон, British School-ийн хөгжилтэй хотхоны хөрш гэдгийг онцолмоор байна. Хэрэв та шинэ байранд амьдрахаар сэтгэл шулуудах үед тань хамгийн тохиромжтой!

Тохижилт

Лифт
Агааржуулалт
Тоглоомын талбай
Төвлөрсөн халаалт
24/7 хамгаалалт

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
4 сая ₮ / м²
23-р хороо дахь медиан
4 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
581
Зарын дундаж нас
45 хоног

23-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 10.1%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 23-р хороо · Casa Da Vinci, Шүншиг вилла 2 хотхон, British SchoБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Англи сургууль300–800 м
    • Хүннү Их дэлгүүр300–800 м
  • Машины зогсоол
    300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 34-р сургууль1000–2000 м
    • 63-р сургууль1000–2000 м
    • 145-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Цэцэрлэг
    • 12-р цэцэрлэг1000–2000 м
    • 308-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • ЭНТО 10500 м-ээс ойр
    • Монгол фарм500–1000 м
    • Нахиа Яармаг500–1000 м
  • Супермаркет
    • Яармаг Номин Хайпермаркет500–1000 м
    • Сансар1000–2000 м
    • Номин Хайпермаркет-Седар1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Enkhtsetseg Sundev-ийн бусад зар

320,360,000 ₮