Housi
1 / 6
ОффисЗарна

Яармаг Гарьд товерт 275мкв талбай худалдана.

Хан-Уул · 4-р хороо · Buyant gardenНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

1,500,000,000 ₮

5.5 сая ₮ / м²

Тайлбарт 80,000,000 ₮ гэж дурдсан — үнийг зар оруулагчаас тодруулна уу.

≈ Медианаас 15% өндөр — 4-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
4.1 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар9.9 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
275 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
5
Барилгын давхар
10
Ашиглалтад орсон
2022
Зарт: 2024

Албан ёсны бүртгэлээсЗар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Хан-Уул дүүрэг 23-р хороо Арцатын аманд байрлах 10-н давхар бие даасан обьектын 5 давхарт байрлах 275мкв талбайг худалдана. Оффисс болон үйлчилгээний зориулалтаар ашиглах боломжтой. 2 ариун цэврийн өрөөтөй, саруулхан том хуваалт хийгээгүй, Шалнаас тааз хүрсэн том цонхтой, Цонхны харууц Баруун, Зүүн болон хойд зүгрүү харсан. Төлбөрийн нөхцөл: 50% хүртэл бартер авна. (Байр, Машин) Бусад давхаруудад Хаан банк болон сургалтын төв, оффис үйл ажиллагаа явуулж байгаа. Шинэ барилга тул таны бизнесийн үйл ажиллагааг эхлүүлэхэд бэлэн байна. Энэхүү гялалзсан оффисын талбай нь өндөр чанартай тавилгуудаар тоноглогдсон бөгөөд 24 цагийн харуул хамгаалалттай. Мөн барилгад автоматаар хаагддаг хаалга, дохиоллын систем, аюулгүй байдлын систем зэрэг орчин үеийн хамгаалалтын шийдлүүд бүхий тав тухтай орчинг санал болгож байна. Эндээс та олон түвшний боломжийг олгох лифт болон цахилгаан шат, бизнесийн төв, фитнес клуб, банк/АТМ зэрэг янз бүрийн шаардлагыг хангасан бүхий л дэд бүтцийг ашиглах боломжтой. 10 давхар, 50 автомашины зогсоол бүхий барилга нь хотын амьдралтай ойр, нийтийн тээврийн ойр орчинд байрлах ба сургуулийн дэргэд байрлана. Бизнесийн төв болон хөрөнгө оруулалтын үнэ цэнэтэйгаар үнэлэгдэж байгаа энэхүү барилга нь Үйлдвэр үйлчилгээний зориулалт, Арилжааны зориулалт, Хагас орон сууцны хороолол, Худалдааны бүстэй ойр оршсон болно. Энэхүү шинэхэн барилгад хөрөнгө оруулснаар та 80,000,000 төгрөгийн жилийн орлогод хүрэх боломжтой. Гарид Тауэр 1227 нь таны бизнесийг өндөрт өргөжүүлэх төгс шийдэл байх болно. Гарид Тауэр 1227-д байрлах энэхүү шинэ оффисын талбай нь Улаанбаатар хотын Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд, Buyant Garden хороололд байрладаг. Оффисын шинэ байршил нь дээд зэрэглэлийн дизайн, орчин үеийн шийдлээр бүтээгдсэн бөгөөд нийт 275 м.кв талбайтай. Энэ нь ашиглагдаагүй, шинэ барилга тул таны бизнесийн үйл ажиллагааг эхлүүлэхэд бэлэн байна. Энэхүү гялалзсан оффисын талбай нь өндөр чанартай тавилгуудаар тоноглогдсон бөгөөд 24 цагийн харуул хамгаалалттай. Мөн барилгад автомат

Барилга

Зочид буудал, амралт

Давхар
10 давхар
Ашиглалтад орсон
2022

Эх сурвалж: urban.gov.mn барилгын бүртгэл

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
5.5 сая ₮ / м²
4-р хороо дахь медиан
4.8 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
88
Зарын дундаж нас
48 хоног

4-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 12.6%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 4-р хороо · Buyant gardenБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Машины зогсоол
    300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 63-р сургууль500–1000 м
    • Солонго FS сургууль1000–2000 м
    • 34-р сургууль1000–2000 м
  • Цэцэрлэг
    • 308-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 12-р цэцэрлэг1000–2000 м
    • 71-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500 м-ээс ойр
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Цэцдо-ӨЭМТ1000–2000 м
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • цаа-од1000–2000 м
    • Аба1000–2000 м
    • Ан аньст1000–2000 м
  • Зах зээл
    • "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 м
    • "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 м
    • Хүсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин Хайпермаркет-Седар1000–2000 м
    • Сансар1000–2000 м
    • Яармаг Номин Хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Jargalsuren Bumtsend-ийн бусад зар

1,500,000,000 ₮