Housi
1 / 12
Орон сууцЗарна8%-ийн ипотект хамрагдана

Яармаг Нова виста хотхон 2 өрөө

Хан-Уул · 23-р хорооНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

232,000,000 ₮

4.5 сая ₮ / м²

Тайлбарт 1,240,320,000 ₮ гэж дурдсан — үнийг зар оруулагчаас тодруулна уу.

≈ Медианаас 12% өндөр — 23-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.3 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар4.9 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Өрөө
2
Талбай
51 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
9
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2026

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Яармаг хотын захиргааны хойд талд Нова виста хотхонд 2 өрөө орон сууц худалдана. ☑️ 16/9 давхарт ☑️ Баруун харагдацтай ☑️ Гэрчилгээ бэлэн ☑️ 1мкв үнэ: 4.5сая ☑️ Нийт үнэ:1.240.320.000₮ Орон сууц хайж байна уу? Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах энэхүү шинэ барилга таны хүсэлтийг хангах болно. Улаанбаатар хотын зүрхэнд байрлах манай орон сууц нь 2026 оны гуравдугаар сард баригдсан, орчин үеийн шинэлэг загвар бүхий шинэлдэг барилга юм. Орон сууц нь 51.34 м² амьдрах талбайтай, 144 м³ нийт эзэлхүүнтэй. Нийт ашиглалтын талбай 800 м² бөгөөд энд 2 өрөө байрладаг. 1 унтлагын өрөө, 1 угаалгын өрөөтэй, амьдралын өдөр тутмын тав тухтай байдлыг хангана. Энэхүү орон сууц нь хойд, урд, зүүн, баруун зүгт болон нийтийн тээврийн ойролцоо байрладаг тул хотын амьдралд ойр байхын давуу талыг олгож байна. Дохиоллын систем, тоглоомын талбай зэрэг нэмэлт сайжруулж, айл өрхүүдийн амар хялбар байдал, аюулгүй байдлыг хангана. Энэхүү орон сууц нь орон сууцны зориулалттай ба кампанит талбай болон сургуулийн ойролцоо байрлана. Тус барилга нь 16 давхар барилга бөгөөд 9 давхар өрөөтэй. Орон сууцны нийт хэмжээ нь 20х30 м² хэмжээтэй газарт тохирно. Орон сууц нь 100 автомашины зогсоолтой бөгөөд зочин, хамаатан саднуудаа тавтай морилуулахад тохиромжтой. Хэрэв та гэр бүлийнхээ амьдралд төрөл бүрийг шингээж, хотын төвд байрлах, тансаг зэрэглэлийн, шинэлэг орон сууц хайж байгаа бол энэ бол таны хувьд төгс сонголт юм. .

Тохижилт

Тоглоомын талбай

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
4.5 сая ₮ / м²
23-р хороо дахь медиан
4 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
581
Зарын дундаж нас
45 хоног

23-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 10.1%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 23-р хорооБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Хангарьд цогцолбор300–800 м
  • Машины зогсоол
    300 м-ээс ойр

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 63-р сургууль500–1000 м
    • 34-р сургууль500–1000 м
    • 145-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Цэцэрлэг
    • 308-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 12-р цэцэрлэг500–1000 м
    • 71-р цэцэрлэг1000–2000 м
  • Эмнэлэг
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500 м-ээс ойр
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Цэцдо-ӨЭМТ500–1000 м
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • цаа-од500–1000 м
    • Аба500–1000 м
    • Ан аньст500–1000 м
  • Зах зээл
    • "Түмэн хөрш" дэлгүүр1000–2000 м
    • "Мөнгөн солонго" дэлгүүр1000–2000 м
    • Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин Хайпермаркет-Седар500–1000 м
    • Сансар500–1000 м
    • Яармаг Номин Хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Gantuya Baast-ийн бусад зар

ХУД 4 хороо Шинэ өргөө хороолол 2 өрөө байр
8%

186,000,000 ₮

ХУД 4 хороо Шинэ өргөө хороолол 2 өрөө байр

Хан-Уул · 4-р хороо

2 өрөө53 м²5/5 давхар
Gantuya BaastGantuya Baast
29 хоног
Зуун мод хот Бодь тэгри эко хотхон 3өрөө
8%

224,544,000 ₮

Зуун мод хот Бодь тэгри эко хотхон 3өрөө

Төв · Зуунмод · 5-р баг, Нацагдорж

3 өрөө70 м²
Gantuya BaastGantuya Baast
1 сар
Дархан Уул 3 өрөө байр худалдана
8%

375,200,000 ₮

Дархан Уул 3 өрөө байр худалдана

Дархан-Уул · Дархан · 12-р баг

3 өрөө94 м²9/12 давхар
Gantuya BaastGantuya Baast
1 сар
Удирдлагын академийн урд талд Андууд таун хаус

1,150,000,000 ₮

Удирдлагын академийн урд талд Андууд таун хаус

Хан-Уул · 17-р хороо

6 өрөө252 м²
Gantuya BaastGantuya Baast
1 сар

Төстэй зар

23-р хороо дахь бүх зар
Мастертай 𝟒 өрөө орон сууц худалдана

496,560,000 ₮

Мастертай 𝟒 өрөө орон сууц худалдана

Хан-Уул · 23-р хороо

4 өрөө124 м²5/8 давхар
Uyanga SuvdaaUyanga Suvdaa
29 хоног
Яармаг NewYork Town 2 өрөө худалдана.
8%

245,952,000 ₮

Яармаг NewYork Town 2 өрөө худалдана.

Хан-Уул · 23-р хороо

2 өрөө59 м²2/15 давхар
Munkhsuvd BatturMunkhsuvd Battur
29 хоног
HAPPY RESIDENCE – Тансаг зэрэглэлийн 3 өрөө байр
8%

434,050,000 ₮

HAPPY RESIDENCE – Тансаг зэрэглэлийн 3 өрөө байр

Хан-Уул · 23-р хороо

3 өрөө87 м²6/13 давхар
Sanjsuren ErdenebatSanjsuren Erdenebat
29 хоног
Мандала гарден 3 өрөө худалдана
8%

272,000,000 ₮

Мандала гарден 3 өрөө худалдана

Хан-Уул · 23-р хороо

2 өрөө9/16 давхар
Davaanyam ShirmenDavaanyam Shirmen
29 хоног
"Улаанбаатар дахь тансаг шинэ орон сууц"
8%

235,440,000 ₮

"Улаанбаатар дахь тансаг шинэ орон сууц"

Хан-Уул · 23-р хороо

2 өрөө59 м²
Gerelmaa GanbatGerelmaa Ganbat
29 хоног
Agarta Residence 57мкв 2 өрөө
8%

226,320,000 ₮

Agarta Residence 57мкв 2 өрөө

Хан-Уул · 23-р хороо

2 өрөө57 м²3/16 давхар
Lkham BayasgalanLkham Bayasgalan
29 хоног
NOVA VISTA Хотхонд 3 өрөө 77.76 м2 худалдана
8%

326,592,000 ₮

NOVA VISTA Хотхонд 3 өрөө 77.76 м2 худалдана

Хан-Уул · 23-р хороо

3 өрөө78 м²2/16 давхар
Altan-Orgil ErdenebatAltan-Orgil Erdenebat
29 хоног
VIP Residence lite захиалгаа авч эхэллээ!!
8%

253,440,000 ₮

VIP Residence lite захиалгаа авч эхэллээ!!

Хан-Уул · 23-р хороо

2 өрөө56 м²
Enkhsaikhan BoldbaatarEnkhsaikhan Boldbaatar
29 хоног

232,000,000 ₮