Housi
1 / 9
ҮйлдвэрЗарна

Голден вилла хотхонд В1 давхарт талбай худалдана.

Баянзүрх · 1-р хороо · СайнНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

225,000,000 ₮

1.2 сая ₮ / м²

Энэ үнэ 1-р хороо дахь ихэнх зараас хэт зөрүүтэй — талбай, үнийг зар оруулагчаас тодруулна уу.

Дэлгэрэнгүй

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
185 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Барилгын давхар
6
Ашиглалтад орсон
2022

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

📍 **Голден вилла 102, 1-р хороо, Баянзүрх, Улаанбаатар** 📍 Засвар хийгдсэн, үйлдвэрийн зориулалттай энэхүү арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө зарна. Дэлхийн түвшний **тоглоомын талбай** болон **сургуулийн ойролцоо** байрлах нь таны цагийг хэмнэх томоохон давуу тал болно. Нийтийн тээврийн ойролцоо орших учир хялбархан хүрэлцэн ирж, ажил хэрэг явуулах боломжтой. 🙌 **Барилгын мэдээлэл**: Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь 2022 оны 4-р сард баригдсан бөгөөд 6 давхар, нийт 102 орон сууцтай. Барилгыг агуулах зориулалтаар ашиглаж байсан хэдий ч ирээдүйд үйлдвэрлэлийн зориулалтаар ашиглах боломжтой. Энэхүү барилгын нийт хэмжээ нь 185.35 м², 20х9 метр хэмжээтэй. 🎯 **Тав тухыг эрхэмлэгчдэд зориулж 10 авто зогсоол** бүхий гадаад орчноор зохион байгуулагдсан. 3 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй, зоорийн тохижилттой. Орчлон сайхан **хотын амьдрал** таныг хүлээж байна. Бартер хийх боломжтой тул санхүүгийн эрсдэлээс хамгаалагдсан **сайн хөрөнгө оруулалт**. Сайн байршилд, сургууль болон нийтийн тээврийн бүх төрлийн үйлчилгээний ойролцоо байрладаг тул бизнесийн бүх хэрэгцээг хангана. 🏢 Энэ гайхалтай байршилтай үйлдвэрийн зориулалттай арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн болгохын тулд яг одоо холбогдоорой! ☎️

Тохижилт

Тоглоомын талбай

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
1.2 сая ₮ / м²
1-р хороо дахь медиан
6.1 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
25
Зарын дундаж нас
46 хоног

1-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 10.8%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Баянзүрх · 1-р хороо · СайнБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Сансар ШТС300–800 м
    • Сүхбаатар дүүргийн эмнэлэг300–800 м
    • Хас зах300–800 м
  • Тээврийн буудал
    • Дундын буудал300–800 м
  • Машины зогсоол
    • Энэтхэгийн илчингийн авто зогсоол300–800 м
    • Зогсоол300–800 м
    • 38a байрны машины зогсоол300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • ББУ МСУТ500 м-ээс ойр
    • 48-р сургууль500 м-ээс ойр
    • МУИС-н Байгаль-Эх Лицей ахлах сургууль500 м-ээс ойр
  • Цэцэрлэг
    • 135-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 10-р цэцэрлэг500–1000 м
    • цоглог бөмбөлөг500–1000 м
  • Эмнэлэг
    • Сүхбаатар дүүргийн нэгдсэн эмнэлэг500 м-ээс ойр
    • Улаанбаатар Мед эмнэлэг500–1000 м
    • GB dent шүдний эмнэлэг500–1000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Наркологийн төв500 м-ээс ойр
    • Дотны туслагч-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
    • Энх сүндэр-ӨЭМТ500–1000 м
  • Эмийн сан
    • Сөд500 м-ээс ойр
    • Энэрэх тун500 м-ээс ойр
    • Хонгор Алтай500 м-ээс ойр
    ба нэргүй 1
  • Зах зээл
    • Хаяг реклам500–1000 м
    • Хүнсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин Супермаркет500 м-ээс ойр
    • Номин Hypermarket500 м-ээс ойр
    • Сансар супермаркет500–1000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Altangerel Amirdaabazar-ийн бусад зар

225,000,000 ₮