Голден вилла хотхонд В1 давхарт талбай худалдана.
Баянзүрх · 1-р хороо · СайнНийтэлсэн: 1 сар
Үнэ
225,000,000 ₮
1.2 сая ₮ / м²
Энэ үнэ 1-р хороо дахь ихэнх зараас хэт зөрүүтэй — талбай, үнийг зар оруулагчаас тодруулна уу.
ДэлгэрэнгүйҮндсэн мэдээлэл
- Талбай
- 185 м²
- Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
- Барилгын давхар
- 6
- Ашиглалтад орсон
- 2022
Зар оруулагчийн мэдээлснээр
Тайлбар
📍 **Голден вилла 102, 1-р хороо, Баянзүрх, Улаанбаатар** 📍 Засвар хийгдсэн, үйлдвэрийн зориулалттай энэхүү арилжааны үл хөдлөх хөрөнгө зарна. Дэлхийн түвшний **тоглоомын талбай** болон **сургуулийн ойролцоо** байрлах нь таны цагийг хэмнэх томоохон давуу тал болно. Нийтийн тээврийн ойролцоо орших учир хялбархан хүрэлцэн ирж, ажил хэрэг явуулах боломжтой. 🙌 **Барилгын мэдээлэл**: Энэхүү үл хөдлөх хөрөнгө нь 2022 оны 4-р сард баригдсан бөгөөд 6 давхар, нийт 102 орон сууцтай. Барилгыг агуулах зориулалтаар ашиглаж байсан хэдий ч ирээдүйд үйлдвэрлэлийн зориулалтаар ашиглах боломжтой. Энэхүү барилгын нийт хэмжээ нь 185.35 м², 20х9 метр хэмжээтэй. 🎯 **Тав тухыг эрхэмлэгчдэд зориулж 10 авто зогсоол** бүхий гадаад орчноор зохион байгуулагдсан. 3 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй, зоорийн тохижилттой. Орчлон сайхан **хотын амьдрал** таныг хүлээж байна. Бартер хийх боломжтой тул санхүүгийн эрсдэлээс хамгаалагдсан **сайн хөрөнгө оруулалт**. Сайн байршилд, сургууль болон нийтийн тээврийн бүх төрлийн үйлчилгээний ойролцоо байрладаг тул бизнесийн бүх хэрэгцээг хангана. 🏢 Энэ гайхалтай байршилтай үйлдвэрийн зориулалттай арилжааны үл хөдлөх хөрөнгийг өөрийн болгохын тулд яг одоо холбогдоорой! ☎️
Тохижилт
Зах зээлтэй харьцуулбал
- Энэ зар
- 1.2 сая ₮ / м²
- 1-р хороо дахь медиан
- 6.1 сая ₮ / м²
- Харьцуулсан зар
- 25
- Зарын дундаж нас
- 46 хоног
1-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)
≈ 10.8%
Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.
Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.
Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17
Санхүүжилт
Зээлийн тооцоолуур
Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.
Байршил
Тээвэр, зогсоол
- Автобусны буудал
- Сансар ШТС300–800 м
- Сүхбаатар дүүргийн эмнэлэг300–800 м
- Хас зах300–800 м
- Тээврийн буудал
- Дундын буудал300–800 м
- Машины зогсоол
- Энэтхэгийн илчингийн авто зогсоол300–800 м
- Зогсоол300–800 м
- 38a байрны машины зогсоол300–800 м
Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.
Өдөр тутмын газрууд
- Сургууль
- ББУ МСУТ500 м-ээс ойр
- 48-р сургууль500 м-ээс ойр
- МУИС-н Байгаль-Эх Лицей ахлах сургууль500 м-ээс ойр
- Цэцэрлэг
- 135-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
- 10-р цэцэрлэг500–1000 м
- цоглог бөмбөлөг500–1000 м
- Эмнэлэг
- Сүхбаатар дүүргийн нэгдсэн эмнэлэг500 м-ээс ойр
- Улаанбаатар Мед эмнэлэг500–1000 м
- GB dent шүдний эмнэлэг500–1000 м
- Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
- Наркологийн төв500 м-ээс ойр
- Дотны туслагч-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
- Энх сүндэр-ӨЭМТ500–1000 м
- Эмийн сан
- Сөд500 м-ээс ойр
- Энэрэх тун500 м-ээс ойр
- Хонгор Алтай500 м-ээс ойр
ба нэргүй 1 - Зах зээл
- Хаяг реклам500–1000 м
- Хүнсний дэлгүүр1000–2000 м
- Супермаркет
- Номин Супермаркет500 м-ээс ойр
- Номин Hypermarket500 м-ээс ойр
- Сансар супермаркет500–1000 м
Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.
Altangerel Amirdaabazar-ийн бусад зар
225,000,000 ₮



