Housi
1 / 12
Худалдааны талбайЗарна

Хотын төвд AAA бүсэд 180м2 оффис талбай

Чингэлтэй · 5-р хороо · TEDY, тэнгис кинотеатр, MN Tower ийн урдНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

1,170,000,000 ₮

6.5 сая ₮ / м²

Тайлбарт 882,000,000 ₮ гэж дурдсан — үнийг зар оруулагчаас тодруулна уу.

≈ Медианаас 8% өндөр — 5-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
4.7 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар8.3 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
180 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Барилгын давхар
12
Зарт: 13 давхар
Ашиглалтад орсон
2017

Албан ёсны бүртгэлээсЗар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Тэди төвийн хойно, Тэнгис кино театр, MN Tower-ийн 35-р байранд худалдаанд гарсан энэхүү ашиглаж байсан үйлчилгээний талбай таньд бизнесээ өргөжүүлэх цогц орчинг санал болгож байна. Уг үйлчилгээний талбай нь Улаанбаатар хотын Чингэлтэй дүүргийн 5-р хороонд байрладаг бөгөөд TEDY, Тэнгис кинотеатр болон MN Tower-ийн урд талд, Самбуугийн гудамжны 40, 50 мянгатын байрнуудын дунд оршдог ба барилга нь 2016 оны 10-р сард ашиглалтад орсон. 13 давхар барилгын 10+ давхарт нийт 180 м^2 талбайтай бөгөөд барилга нь арилжааны зориулалттай, AAA зэрэглэлийн бүсэд оршдог. Хотын төвийн ААА бүсэд 180 м2 Оффис, зочид буудлын талбай санал болгож байна. Байршил: Чингэлтэй дүүрэг, 5-р хороо, TEDY төвийн хойно, Скайтелийн үйлчилгээний төвийн баруун талд,Тэнгис кинотеатр, MN Tower-ийн урд байрлалтай, тасралтгүй үйл ажиллагаа явуулж ирсэн, 3-н одтой зочид буудлын иж бүрэн тохижилтыг дагалдуулна. Үнэ:882,000,000₮ Тус үйлчилгээний талбай нь хувиар лизинг хийх боломжтой, ипотекийн зээлд хамруулах боломжтой, бартер оруулах боломжтой давуу талуудыг таньд санал болгож байна. Барилга нь нийт 2 лифттэй ба барилгын байрлалын хувьд баруун, зүүн, хойд, өмнөд талдаа харуулын цонхнуудтай. Хотын төвийн энэ талбай нь таны бизнесийг өсөн дэвжихэд төгс тохирох газар юм. Ашиглаж байсан энэ үл хөдлөх хөрөнгө нь бизнесийн ямар ч төрлийг дэмжихэд тохиромжтой бөгөөд танай компанийн нэр хүндийг өндөрт өргөж, таньд ихээхэн ашиг тусыг авчрах нь дамжиггүй. Та энэхүү гайхалтай боломжийг алдалгүй арилжааны зориулалттай энэ тансаг орчныг худалдан авахыг хүсвэл бидэнтэй холбоо бариарай!

Барилга

Зочид буудал, амралт

Давхар
12 давхар
Ашиглалтад орсон
2017

Эх сурвалж: urban.gov.mn барилгын бүртгэл

Энэ байранд 6 зар

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
6.5 сая ₮ / м²
5-р хороо дахь медиан
6 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
58
Зарын дундаж нас
42 хоног

5-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 9.6%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Чингэлтэй · 5-р хороо · TEDY, тэнгис кинотеатр, MN Tower ийн урдБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Тэнгис кино театр300 м-ээс ойр
    • Чингэлтэй дүүрэг300 м-ээс ойр
    • Нарны титэм300–800 м
  • Машины зогсоол
    • Зогсоол300–800 м
    • 61-р байр Зочдын зогсоол300–800 м
    • машин зогсоол300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • Зуун билэг дунд сургууль500 м-ээс ойр
    • Цахим эрин бүрэн дунд сургууль500 м-ээс ойр
    • 23-р сургууль500 м-ээс ойр
  • Цэцэрлэг
    • 9-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 70-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • 18-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
  • Эмнэлэг
    • Тавин ус ЭХНБ500 м-ээс ойр
    • Бүсгүйчүүд эмнэлэг500–1000 м
    • Гарьдманлай500–1000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Эмэгтэйчүүдийн Эмнэлэг500 м-ээс ойр
    • Энэрэнгүй үйлс-2-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
    • Мэндцолмон-3-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
  • Эмийн сан
    • Монгол элимпекс парм-1500 м-ээс ойр
    • Торгонтуул ХХК500 м-ээс ойр
    • Монгол элимпекс Бөмбөгөр500 м-ээс ойр
  • Зах зээл
    • Жаст маркет500 м-ээс ойр
    • Бөмбөгөр худалдааны төв500 м-ээс ойр
    • Алтжин Бөмбөгөр худалдааны төв500 м-ээс ойр
  • Супермаркет
    • Номин супермаркет500–1000 м
    • Nomin supermarket1000–2000 м
    • Номин - Аз жаргал1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Dulamjav Bat-Ulzii-ийн бусад зар

1,170,000,000 ₮