Housi
1 / 12
Худалдааны талбайЗарна

"Бизнес өргөжүүлэх Хүлэг резиденс талбай"

Хан-Уул · 23-р хороо · Айрис резиденсНийтэлсэн: 1 сар

Үнэ

578,000,000 ₮

5.5 сая ₮ / м²

≈ Медианаас 31% өндөр — 23-р хороо дахь зарын ₮/м²

Дэлгэрэнгүй
3.4 сая ₮ / м²Энд байгаа ихэнх зар6.1 сая ₮ / м²

Үндсэн мэдээлэл

Талбай
105 м²
Нийт эсвэл ашигтай нь заагаагүй
Давхар
1
Барилгын давхар
16
Ашиглалтад орсон
2026

Зар оруулагчийн мэдээлснээр

Тайлбар

Хан-Уул дүүргийн 23-р хороонд байрлах таны бизнесийг өргөжүүлэх гайхалтай боломжтой танилцаарай! Шинэ барилга, ашиглагдаагүй энэхүү үйлчилгээний талбай нь 2026 оны 2-р сард баригдсан бөгөөд Хүлэг резиденс хотхонд байрладаг. Нийт 600 м² барилгын талбай бүхий, 105.1 м² ашигтай талбайтай энэ үл хөдлөх хөрөнгө нь жижиглэн худалдааны зориулалттай. 📍Яармаг, ХҮЛЭГ Резиденс хотхонд 1 давхарын 105.1мкв ҮЙЛЧИЛГЭЭНИЙ ТАЛБАЙ худалдана. Мкв үнэ: 5.5 сая ₮ - 105.1 мкв - 16/1 давхарт - Зам дагуу - Урагшаа,хойшоо, орц руугаа гэсэн 3 гарц хаалгатай - Бүх төрлийн үйлчилгээгээр ашиглах боломжтой. - Дотороо Ариун цэврийн өрөөтэй 📍Захиалгын гэрээний эрх шилшүүлнэ. 📍Улсын комисс ажилласан Төлбөрийн нөхцөл: Бэлэн Банк Бартер Энэхүү сэтгэл татам үл хөдлөх хөрөнгө нь 16 давхар бүхий 500 автомашины зогсоолын боломжтой бөгөөд 2 өрөө, 1 ариун цэврийн өрөөтэй. Тоглоомын талбай, иргэдийн тээврийн ойролцоо байрладаг учир харилцагчдын урсгалыг нэмэгдүүлэхэд дөхөмтэй. Мөн хувь лизинг, ипотек, бартерын боломжтой тул санхүүгийн хувьд таатай нөхцөлүүдтэй. Хүлэг резиденс хотхоны энэ үйлчилгээний талбай нь хотын амьдрал, орон нутгийн соёл, ахмад настанд зориулсан тохиромжтой газар бөгөөд хөрөнгө оруулалт, гольф, цанын бааз & резортын ойролцоох бүс нутагт байрладаг. Энэ бүхэн нь танай бизнест үлэмж хэмжээний үнэ цэнийг бий болгож өгнө. Хойд, урд, зүүн, баруун зүгүүд рүү харсан байршилтай уг үйлчилгээний талбай Айрис резиденс хорооллын хажууд, нийтийн тээврийн ойролцоо, дохиоллын системтэй тул аюулгүй байдал, боломжит үйлчлүүлэгчид татах тал дээр нэмэлт давуу талтай. Энд таны хүсэл, хэрэгцээнд бүрэн нийцэх боломжтой байршилтай энэхүү үл хөдлөх хөрөнгийг танилцуулж байна. Бизнесээ дараагийн түвшинд аваачих хүсэлтэй бол Хүлэг резиденс хотхонд байрлах энэхүү шинэ талбай таныг хүлээж байна!

Тохижилт

Тоглоомын талбай

Зах зээлтэй харьцуулбал

Энэ зар
5.5 сая ₮ / м²
23-р хороо дахь медиан
4.2 сая ₮ / м²
Харьцуулсан зар
128
Зарын дундаж нас
44 хоног

23-р хороо дахь түрээсийн нийт өгөөж (зарын үнээр)

≈ 10.3%

Хорооны түрээсийн медиан × 12 ÷ худалдах үнийн медиан — энэ байрны орлого биш, үнэлгээ биш.

Энд байгаа ихэнх зар талбайгаа нийт эсвэл ашигтай гэдгийг заагаагүй тул эдгээр ₮/м² үзүүлэлт ойролцоо юм.

Зарын үнэ, борлуулсан үнэ биш. Эх сурвалж: hausi.mn дээрх идэвхтэй заруудын зарлагдсан үнэ; 10-аас доош зартай нүдэнд медиан нийтлэхгүй; м²-ийн үнэ болон сарын түрээсийн хэт утгыг (Тьюки, k = 3, логарифм, төрөл бүрээр) үнийн медианаас хасна · 2026 оны 10-р сарын 17

Санхүүжилт

Зээлийн тооцоолуур

Одоогоор аль ч банкны ипотекийн хүү нийтлэгдээгүй тул төлбөрийг тооцоолохгүй.

Байршил

Хан-Уул · 23-р хороо · Айрис резиденсБайршил тодорхой

Тээвэр, зогсоол

  • Автобусны буудал
    • Яармагийн 2-р буудал300 м-ээс ойр
    • Шүншиг вилла 3300–800 м
    • Хангарьд цогцолбор300–800 м
  • Машины зогсоол
    300–800 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Өдөр тутмын газрууд

  • Сургууль
    • 63-р сургууль500 м-ээс ойр
    • 145-р цэцэрлэг500 м-ээс ойр
    • Солонго FS сургууль500–1000 м
  • Цэцэрлэг
    • 308-р цэцэрлэг500–1000 м
    • 71-р цэцэрлэг500–1000 м
    • 12-р цэцэрлэг500–1000 м
  • Эмнэлэг
    • Bumjurmed Уламжлалт Эмнэлэг500–1000 м
    • Хан-Уул дүүргийн эрүүл мэндийн төв Яармаг салбар1000–2000 м
  • Эмнэлэг, эрүүл мэндийн төв
    • Манал-Үйлс-ӨЭМТ500 м-ээс ойр
    • Цэцдо-ӨЭМТ500–1000 м
    • Чанд авиа-ӨЭМТ1000–2000 м
  • Эмийн сан
    • Ан аньст500 м-ээс ойр
    • Эмийн сан500 м-ээс ойр
    • Астра Яармаг500 м-ээс ойр
  • Зах зээл
    • "Түмэн хөрш" дэлгүүр500–1000 м
    • "Мөнгөн солонго" дэлгүүр500–1000 м
    • Мөнхийн рашаан хүнсний дэлгүүр1000–2000 м
  • Супермаркет
    • Номин Хайпермаркет-Седар500 м-ээс ойр
    • Сансар500–1000 м
    • Яармаг Номин Хайпермаркет1000–2000 м

Шулуун зайгаар, ойролцоогоор. Газрын зургийн мэдээлэл © OpenStreetMap оролцогчид.

Munkhtuul Baasansuren-ийн бусад зар

578,000,000 ₮