500m² land for sale

📍 **Налайх дүүрэг, 3-р хороо Аж үйлдвэрийн зориулалттай хоосон газар** Улаанбаатар хотын зүүн бүсийн хөгжлийн гол коридорт байрлах энэхүү газар нь үйлдвэрлэл, агуулах, ложистик, барилгын материалын бааз, боловсруулах үйлдвэр зэрэг бизнесүүдэд онцгой тохиромжтой байршилтай. Налайх дүүрэг нь сүүлийн жилүүдэд аж үйлдвэр, ложистикийн чиглэлд эрчимтэй хөгжиж буй бүс бөгөөд Улаанбаатар хоттой холбогдох авто замын шинэчлэл, тээврийн урсгал нэмэгдсэнээр бизнес эрхлэх орчин илүү таатай болж байна. Хотын төвөөс боломжийн зайд байрлах атлаа үйлдвэрлэлийн бүсийн шаардлагад нийцсэн орчинд байрлаж байгаа нь стратегийн хувьд өндөр үнэлэгдэх шалтгаан юм. Газар нь тэгш, ашиглалтын хувьд уян хатан тул үйлдвэр, агуулах, авто бааз, ложистикийн төв зэрэг төслүүдийг шууд хэрэгжүүлэх боломжтой. Ойролцоох бүсэд үйлдвэрлэл, үйлчилгээний объектууд төвлөрч эхэлж байгаа нь кластер үүсгэж, бизнесийн харилцан хамаарлыг нэмэгдүүлэх давуу талтай. Хөрөнгө оруулалтын өнцгөөс харвал, зүүн бүсийн хөгжлийн бодлого, үйлдвэрлэлийн төвлөрөл нэмэгдэх хандлага нь газрын үнэ цэнийг дунд болон урт хугацаанд өсгөх өндөр потенциалтай. ✔ Аж үйлдвэрийн зориулалт ✔ Төв зам дагуу, уулзварын стратегийн байршил ✔ Цэвэр усны шугамтай ойр дэд бүтэц давуу ✔ Үйлдвэрлэл, агуулах, ложистикт тохиромжтой ✔ Хөрөнгө оруулалтын өсөлтийн боломж өндөр