2-room apartment for sale

*** Хануул дүүргийн 24-р хорооны нутаг дэвсгэрт Хүүшийн аманд байрлалтай Глобал гарден хотхон нь шинэ суурьшлын бүсийн орон сууцнуудын нэг бөгөөд ашиглалтанд ороод 2 жил болж байгаа, ҮХХ-н гэрчилгээ 2025 оны 10 дугаар сарын 24-ны өдөр гарсан байна *** *** Нийт талбай нь 80.3м кв, нийт талбайн 45,7 мкв нь бүртгэгдсэн, 2 өрөөний талбай нэмж бүртгүүлэхээр өгсөн байгаа ба гарахыг нь хүлээж байгаа болно*** *** Нийт 5 өрөө, үүнд зочны өрөө болон унтлагын өрөө 2ш, гал тогооны өрөө, угаалгын өрөө, мөн үүдний коридор чөлөөтэй зайтай тухтай *** ***Туул голын гүүр дөнгөж гараад Улаанбаатар хоттой ойрхон хамгийн эхний аманд байрлалтай, Хүүшийн ам, хотын төвөөс 8-9 км-ын зайтай байна*** *** Цэвэр агаарт ахмад настан болон олон хүүхэдтэй айлд тохиромжтой, цонхнууд нь уул, байгаль руу харсан, харууц тэнэгэр, халхлах зүйлгүй*** *** Олон хүүхэдтэй айлд уужуу тайван, өрөө талбай хэрэгцээтэй*** *** Хамгийн дээд давхар тул 2 ч өрөөний цонхыг хаалгатай болгож том талбай бүхий ТЁРРАС хийж ашиглах боломжтой нь том давуу тал болж байгаа шүү*** ***Камержуулалт орчин үеийн төхөөрөмжөөр шийдэгдсэн, гадна зогсоол олон машины багтаамжтай уужуу болно*** ***Байрны хаалгаар оронгуут өөдөөс гал тогооны өрөөний хаалга байна, уг өрөөгөөр дамжин зүүн гар талруугаа орохоор унтлагын өрөө байна, бусад 2 өрөө нь баруун ба зүүн гар талд байрлах ба айл өрхүүд өөрсдөө аль өрөөгөө хүүхдийнх болгохов, зочны өрөө болгохов гэдгээ шийдэх боломжтой *** *** Жижиг бизнес болон байгууллагын оффис орсон ч мөн тохиромжтой байх болно оо*** ***ҮХХ-н гэрчилгээ бэлэн, Ү дугаар нь 2206143183 ба уг гэрчилгээнд нийт талбайн 45,7 мкв нь бүртгэгдсэн, 2 өрөөний талбай нэмж бүртгүүлэхээр өгсөн байгаа ба гарахыг нь хүлээж байгаа болно*** ***Улаанбаатар хотоос гараад Туул голын гүүр даваад хамгийн эхний буцаж эргэдэг замаар ороод замын урд талдаа Хүүшийн ам руу өгсөөд Глобал хотхон нь байдаг*** ***Шинээр ашиглалтанд ороод удаагүй байгаа тул дээшээ өгсөх шороон зам энэ жилээс шинэчлэгдэн засмал зам тавих төлөвлөгөөнд орсон байгаа***