500мкв барилга түрээслүүлнэ

📍 Байршил: СБД, 14-р хороо, 7-р буудал, Дарь эхийн зам дагуу Урд , хойд талд Улсын СЭЛБЭ орон сууцны төсөл эхэлж байгаа ✨ Тодорхойлолт: Сэлбэ голын явган гүүрний харалдаа, Дарь эхийн зам дагуу байрлах **2 давхар, 12 өрөө 2 ариун цэврийн өрөө нийт 460 м.кв** Обьект нь **төвийн дулаан, төвийн цэвэр бохир** бүрэн холбогдсон, бүсэд байрладаг тул дулаан, усны асуудалгүй, жилийн 4 улиралд тав тухтай ашиглах боломжтой. 🚗 Гараж болон нэмэлт зай: - **2 машины битүү гараж** , (өвлийн улиралд машинаа халаах, ачаа материал хадгалахад тохиромжтой) - Обьектын өмнө нэмэлт гадаа зогсоолын зай бий 🏢 Ашиглах чиглэлүүд: - **Дэлгүүр, үйлчилгээ** (Гар урлал, хүнсний үйлдвэрлэл ,барилгын оффис) - **Оффис** (компанийн төв оффис, коворкинг) - **Үйлдвэрлэл, цех** ( оёдол, өргөн хэрэглээний бүтээгдэхүүн, засварын газар) 🔥 Обьектийн гол давуу талууд: | 1 | **Байршлын давуу тал** | Сэлбэ голын гүүрний ойролцоо, гол зам Дарь эхийн зам дагуу. Нийслэлийн төв рүү, | | 2 | **Инженерийн дэд бүтэц** | Төвийн дулаан, төвийн ус, бохир, нам даралтын бүс. Ямар ч үйл ажиллагаанд тохиромжтой. | | 3 | **Тусгаарлагдсан хашаатай орчин** | Өөрийн хашаа, үүдэл хаалгатай, аюулгүй байдал өндөр. Ачаа буулгах, машин оруулах тохиромжтой. | | 4 | **2 давхар их зай** | 460 м.кв нь , оффис, үйлдвэрлэлийг нэг дор хослуулах боломжтой. Давхар бүрт тусдаа өрөө, агуулах гаргаж болно. | Давхар бүртээ 2 ариун цэврийн өрөөтэй | 5 | **Дулаан гараж** | гаражийг хадгалалтын өрөө, жижиг цех, эсвэл ачааны машин зогсоол болгон ашиглах боломжтой. | | 6 | **Уян хатан түрээсийн нөхцөл** | Урт хугацааны түрээсэнд хөнгөлөлт, . | Гадна талдаа 40 мкв төвийн дулаантай дэлгүүрийн хамт --- ## ✅ Товч онцлог яагаад энэ обьект вэ? ✔️ Төвд ойрхон ч нам гүм, тоосжилт багатай хороолол ✔️ Авто зам, явган гүүрний ойролцоо хүн ихтэй, харагдац сайтай ✔️ Төвийн дулаан + төвийн цэвэр бохир ✔️ 2 давхар нь үйлчлүүлэгч, ажилтнуудад тохиромжтой ✔️ Дулаан гараж бизнесийн нэмэлт боломж Төвийн ДУлаан орсон Дэлгүүрийн хамт